70 lägenheter i äldreboende och 15 trygghetsbostäder samt eventuellt en förskola. Över 9000 kvadratmeter i fem våningar som skymmer Villa Överås vill fastighetsägaren Wallenstam AB bygga på sin och kommunens parkmark.
Kulturförvaltningen säger nej med motiveringen:
Den nu gällande detaljplanen ska respekteras. I denna plan är hela parkytan runt huset prickmark och med användningen bestämd till att ”Område skall utgöra reservat för befintlig kulturhistoriskt värdefull byggnad.”.(Läs Villa Överås )Prickmarken omfattar de ytor som nu söks planbesked för.
Prickmark är benämning på mark som enligt detaljplanen inte får bebyggas.
Överåsparken och gården Överås med den slottslika villan hade sin storhetstid under den tid då familjen Dickson ägde fastigheten, från mitten av 1800-talet fram till 1911. Nuvarande byggnad uppfördes 1861 efter den engelska arkitekten Boulnois ritningar i nyrenässansstil. Kulturförvalningen framhåller villans kulturhistoriska värden, dess arkitekturhistoriska, byggnadshistoriska, person- och lokalhistoriska samt estetiska och miljömässiga värden. Villan har alltid omgivits av en stor park- och trädgårdsanläggning och har alltid varit menad att ses som friliggande i en parkmiljö.
Före julledigheten ska kommunens förvaltningar yttra sig, alltså ha tagit ställning till om det ska ges planbesked eller ej. Ett planbesked innebär att man ger klartecken till att starta arbetet med att ändra detaljplanen. Stadbyggnadskontoret ska sedan sammanställa samtliga förvaltningars yttrande och därefter ska byggnadsnämnden ta ställning. Förmodlingen blir det i mars eller tidigast i februari. Att därefter genomföra planarbetet till ett beslut tar lång tid.
Fastighetsnämnden beslutade i slutet av oktober att ge Wallenstam all parkmark framför och vid sidorna av Villa Överås för att de ska kunna utveckla sina byggplaner under förutsättning att planbesked ges. Den kommunala parkyta som ligger mellan Villa Överås tomt, Överås Parkväg, Överåsgatan samt Danskavägen ska tillfalla Wallenstam, genom så kallad markanvisning.
TEXT: Titti Thorsell
HÄR ÄR SITUATIONSKARTAN SOM ILLUSTRERAR DE TRE BYGGNADER SOM ANSÖKAN GÄLLER
Förslaget som ansökan gäller, är tre femvåningsbyggnader
Höjder och utformning av Vasahemmets äldreboende
Höjder och utformning av Trygghetsboendet
Villa Överås och parken kommer endast kunna ses om man kommer från Sankt Sigfrids plan
En vy som försvinner
NEDAN VISAS ALTERNATIVA SKISSER SOM WALLENSTAMS TAGIT FRAM
Alternativ 1
Alternativ 1, visar femvåningsbyggnader på vardera sida om villa Överås
Huskropparns tänkta boendeformer,
Alternativ 2
Alternativ 3 , en stor huskropp mot Överås gatan
Alternativ 3 ,
